İnşaat Sonrası Temizlik: Neden Ayrı Bir İştir, Neleri Kapsar?

Tadilat biter, ustalar çıkar ve geriye her yüzeye sinmiş ince bir toz tabakası kalır. Bu noktada yapılan en yaygın hata, işi normal bir ev temizliği sanmaktır. İnşaat sonrası temizlik ayrı bir iştir: farklı ekipman, farklı kimyasal ve belirgin daha uzun süre gerektirir.

Neden normal temizlikten farklı?

İnce toz her yere girer. Alçı, şap ve zımpara tozu mikron boyutundadır; dolap içlerine, priz kapaklarına, perde başlıklarına, radyatör aralarına ve klima filtrelerine yerleşir. Normal süpürge bu tozu emmez, havaya savurur — bu yüzden HEPA filtreli endüstriyel süpürge gerekir.

Yapışmış kalıntılar vardır. Boya damlaları, silikon artıkları, derz dolgusu, alçı sıçramaları, etiket ve bant kalıntıları. Bunlar sıradan temizlik bezi ve deterjanla çıkmaz; spatula, cam kazıyıcı ve yüzeye uygun çözücü ister.

Toz geri gelir. Tek seferde bitmiş gibi görünen iş, birkaç gün sonra havada asılı kalan tozun çökmesiyle tekrar kirlenmiş görünür. Bu normaldir ve planlamada hesaba katılmalıdır.

Doğru sıralama: kaba temizlik + ince temizlik

Deneyimli firmalar bu işi iki aşamada yapar.

Kaba temizlik (moloz ve iri kalıntı). Artık malzeme, ambalaj ve iri kırıntıların toplanması. Bu aşama ideal olarak ustalar çıkar çıkmaz yapılır.

İnce (detay) temizlik. Yukarıdan aşağıya doğru: tavan ve kartonpiyer, duvarlar, pencere ve doğramalar, dolap içleri, kapılar, priz-anahtar kapakları, radyatörler ve son olarak zemin. Zemin en sona bırakılır çünkü üstten inen toz tekrar zemine düşer.

Aralarında birkaç gün bırakmak, havada asılı tozun çökmesi için idealdir.

Yüzeylere göre dikkat noktaları

• Yeni boyalı duvarlar: Boya tam sertleşmeden ovularak silinmez; iz bırakır. Firmaya boyanın ne zaman yapıldığını söyleyin.
• Doğal taş ve mermer tezgâh: Asit içeren temizleyiciler mat leke bırakır; pH-nötr ürün kullanılmalıdır.
• Parke ve laminat: Fazla su parkeyi kabartır. Nemli, sırılsıklam olmayan bezle çalışılmalıdır.
• Yeni derzli seramik: Derz dolgusu tam kürlenmeden agresif kimyasal uygulanmamalıdır.
• Cam ve ayna: Şap ve alçı sıçramaları kazıyıcıyla, yüzeyi çizmeden alınır.
• Ankastre cihazlar: Koruyucu naylonları çıkarılır, içleri ve filtreleri temizlenir.

Sık atlanan yerler

Kontrol listesine ekleyin:

• Klima iç ünitesi filtresi (tadilat tozunu doğrudan çeker)
• Aspiratör ve davlumbaz filtreleri
• Dolap üstleri ve arkaları
• Radyatör arkaları ve petek araları
• Priz ve anahtar kapaklarının içi
• Kapı üst kenarları ve menteşe boşlukları
• Panjur ve perde rayları
• Balkon giderleri
• Kalorifer vanaları

Fiyatı etkileyen faktörler

• Metrekare ve kat sayısı
• Kirlilik derecesi (boya tadilatı mı, komple tadilat mı)
• Cam sayısı ve dış cephe erişimi
• Kalıntı yoğunluğu (boya, silikon, alçı)
• Ekipman ve kimyasalın firmaya ait olması
• Ekip sayısı ve iş süresi

Teklif alırken kapsamı yazılı isteyin: cam içi-dışı dahil mi, dolap içleri dahil mi, balkon dahil mi, moloz kalıntısı taşınacak mı?

Ne zaman yaptırmalı?

En doğru sıra: tüm işler bittikten sonra, mobilya girmeden önce. Boş bir mekân hem çok daha hızlı hem çok daha iyi temizlenir. Mobilya girdikten sonra aynı iş belirgin uzar ve bazı yüzeylere ulaşılamaz.

Perde ve halı gibi tekstiller de temizlik bittikten sonra takılmalıdır; aksi hâlde havadaki toz doğrudan onlara yerleşir.

Güvenlik ve sağlık

İnşaat tozu solunum yolları için tahriş edicidir. Temizlik sırasında ve sonrasındaki ilk günlerde ortamı iyi havalandırın. Bebek, hamile, yaşlı ve solunum hastalığı olan bireylerin ince temizlik tamamlanana kadar mekânda bulunmaması yerinde olur.

Çalışan ekip için maske, eldiven ve gözlük standart donanımdır; bunu sağlamayan firmalar iş güvenliği konusunda da özensizdir.