Gayrimenkul Avukatı.
Gayrimenkul Avukatı için uzman danışmanlardan ücretsiz teklif alın. İstanbul'un her semtinde; aşağıdaki onaylı hizmet verenleri inceleyin, telefon veya WhatsApp ile tek dokunuşla ulaşın.
Onaylı hizmet verenler
Bu hizmet için onay süreci devam ediyor.
Gayrimenkul Avukatı alanındaki başvuruları değerlendiriyoruz; onaylanan hizmet verenler burada kartlarıyla listelenecek.
Gayrimenkul Avukatı hakkında bilmeniz gerekenler
Gayrimenkul hukuku; tapu işlemleri, satış vaadi sözleşmeleri, kat karşılığı inşaat, kiracı-ev sahibi uyuşmazlıkları ve imar sorunlarını kapsar. Türkiye’de en yüksek değerli işlemler bu alanda yapıldığı için hata maliyeti de yüksektir.
Alım-satımda en kritik adım tapu incelemesidir: taşınmaz üzerinde ipotek, haciz, şerh veya imar kısıtı olup olmadığı satıştan önce kontrol edilmelidir. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde ise teslim süresi, gecikme cezası ve teminat maddeleri belirleyicidir. Kira uyuşmazlıklarında tahliye sebepleri kanunda sınırlı sayıda belirlenmiştir; usule uygun ihtar ve süre takibi şarttır.
Görüşmeye hazırlık, sürecin verimini doğrudan etkiler: olayı tarih sırasına göre kısaca yazın ve elinizdeki tüm belgeleri (sözleşme, yazışma, tebligat, fatura) bir araya getirin. İyi hazırlanmış bir dosya, ilk görüşmeden çok daha net bir yol haritasıyla çıkmanızı sağlar.
Vekâlet ücreti, Türkiye Barolar Birliği tarafından her yıl yayımlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’nin altında belirlenemez; işin türüne göre maktu veya nispi ücret uygulanır. Harç, bilirkişi ve tebligat gibi yargılama masrafları vekâlet ücretine dahil değildir. Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz; somut durumunuz için mutlaka bir avukata danışın.
Neler dahil?
- Tapu ve taşınmaz inceleme
- Satış vaadi ve gayrimenkul sözleşmeleri
- Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
- Kiracı-ev sahibi uyuşmazlıkları ve tahliye
- Kat mülkiyeti ve yönetim uyuşmazlıkları
- İmar ve ruhsat sorunları
- Yabancıların taşınmaz edinimi
Gayrimenkul Avukatı hizmeti nasıl alınır?
Hizmet verenleri incele
Bu sayfadaki onaylı hizmet verenlerin profillerini, puanlarını ve değerlendirmelerini incele.
Tek dokunuşla ulaş
Hemen Ara veya WhatsApp butonuyla doğrudan iletişime geç; ihtiyacını anlat, ücretsiz fiyat teklifi iste.
Hemen çöz
Anlaştığın hizmet verenle zamanı netleştir, işini yaptır. Ödemeyi doğrudan hizmet verene yaparsın.
Gayrimenkul Avukatı fiyatını etkileyen faktörler
- Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi (taban ücret)
- İşin türü (maktu / nispi ücret)
- Dosyanın kapsamı ve öngörülen süresi
- Avukatın deneyimi ve alan uzmanlığı
- Yargılama masrafları (ücrete dahil değildir)
Gayrimenkul Avukatı seçerken nelere dikkat etmeli?
- Değerlendirmeleri okuyun. Geçmiş müşterilerin deneyimi, hizmet kalitesi hakkında en güvenilir işarettir.
- Birden fazla teklif alın. Fiyatları ve iş kapsamını karşılaştırmadan karar vermeyin; teklif almak ücretsizdir.
- Kapsamı yazılı netleştirin. İşe başlamadan önce fiyata nelerin dahil olduğunu ve süreyi netleştirin.
Sık sorulan sorular
Ev almadan önce neyi kontrol ettirmeliyim?
Tapu kaydındaki ipotek, haciz ve şerhler; imar durumu ve yapı ruhsatı; iskân (yapı kullanma izni) ve varsa kat mülkiyeti durumu. Bu kontroller satış öncesi yapılmalıdır.
Kiracımı nasıl tahliye edebilirim?
Tahliye sebepleri kanunda sınırlı sayıdadır (ihtiyaç, tahliye taahhüdü, kira ödememe vb.) ve her biri farklı usul ve süre gerektirir. Usulsüz adımlar süreci baştan başlatabilir.
Müteahhit teslimi geciktirdi, ne yapabilirim?
Sözleşmedeki gecikme cezası ve fesih maddeleri belirleyicidir. Sözleşmenizi bir avukata inceletip yazılı ihtar süreciyle başlamak en doğru adımdır.
İlk görüşmede neleri sormalıyım?
Sürecin muhtemel aşamalarını ve süresini, olası sonuçları, vekâlet ücretini ve yargılama masraflarını, ayrıca sizden beklenen belge ve adımları sorun.